Бизнесмены и общественники готовы вложиться в благоустройство города.

Приносим извинения, страница ещё редактируется. Зайдите чуть позже, чтобы увидеть окончательную версию материала.

Бизнесмены и общественники готовы вложиться в благоустройство города.

Масштабный бизнес-проект «Минеральные воды» планируют запустить члены Липецкого регионального отделения «Опоры России» и городские общественники. Один из самых важных пунктов этого проекта — реабилитация Каменного лога. Там планируют создать природный парк. Концепция проекта будет представлена на межрегиональном экономическом бизнес-форуме.

Проекты преображения

Каменный лог неоднократно притягивал внимание архитекторов и строителей.
В 1999 году «Липецкгражданпроект» разработал проект благоустройства Каменного лога. В нём были определены границы и предложен эскиз благоустройства территории. Организация «СЭНТО» предложила основные проектные решения по благоустройству русла реки Липовки на всем протяжении лога. Проект неоднократно дорабатывался. Он должен был быть реализован поэтапно на пяти участках.
В 2019 году липецкие архитекторы поделились проектами мостов, которые можно было бы построить через Каменный лог. Были предложены проекты моста-улицы, соединяющей улицу Циолковского с Центральным рынком; моста-музея в районе парка Победы, многоуровневых мостов от улицы Горького к Липовской, в районе улицы Филипченко. Был предложен проект реконструкции существующего моста в районе улицы Терешковой. Архитектор Татьяна Дмитриева предлагала для движения трамваев и автомобилей выделить верхний уровень. Для пешеходов — стеклянные галереи с обеих сторон. Торговые ларьки разместить на нижнем уровне. Также было предложено сделать с моста выходы для прогулок по Каменному логу.
В 2024 году группа студентов РАНХиГС предложила превратить Каменный лог-барьер в Каменный лог-путь, пространство, связывающее ткань города и являющееся частью зелёного велопешеходного пути Липецка. В рамках проекта планировали создать Городской огород, Арт-желоб, где проходил бы фестиваль граффити, и Холм отдыха. После реализации проекта Липецк получил бы единый зелёный маршрут от Нижнего парка до парка Победы.
Бизнесмен и строитель Валерий Сешенов предлагал благоустроить лог за 1 млрд рублей. По его мнению, лог должен был стать огромным парком, а от «Ривьеры» до Комсомольского пруда можно было бы проехать на велосипеде за 15 минут мимо прудов, спортивных площадок, амфитеатров и кафе.

Возвращение курорта

Бизнес-проект «Минеральные воды» связан с глобальной реконструкцией Липецкого курорта. Соглашение о реконструкции липецкой здравницы на полях ПМЭФ-2025 подписали губернатор Игорь Артамонов и генеральный директор «Липецккурорта» Вадим Митновецкий.

Председатель ЛРО «Опоры России» Андрей Плотников считает, что бизнес-проект «Минеральные воды» откроет для Липецка головокружительные перспективы.

— Мы можем сделать у нас Мекку, — в эксклюзивном интервью «ПН» заявил Плотников. — Липецкий санаторий будет одним из лучших в России. В него вкладывают миллиарды. Я не исключаю, что, может быть, откроются и небольшие санатории на 10–12 коек. Липецкая минеральная вода — одна из лучших в мире. Грязи тоже уникальные. Особенно для лечения людей с больными суставами. Всё это новые рабочие места, тысячи туристов, развитие отельного бизнеса. Тут огромный потенциал, и мы, я думаю, стоим сегодня на пороге глубинных преобразований.

После реконструкции липецкий санаторий будет принимать гостей со всей России. Санаторное лечение тут планируют сделать доступным для среднего класса, а в перспективе — для всех. В проект инвестируют 6 млрд рублей и завершат его в 2029 году.

Эксперты считают, что санаторное дело — перспективный бизнес. Все говорят сегодня о катастрофической нехватке российских санаториев.

По словам вице-президента «Альянса туристических агентств» Алексана Мкртчяна, стране не хватает примерно 300 профильных санаториев. Мкртчян объясняет это тем, что для инвестора дешевле и выгоднее построить отель, чем санаторий. Санаторий стоит в 2,5 раза дороже хорошего отеля, а окупается дольше.
Это значит, что конкуренция на санаторном рынке невысокая, и Липецкий курорт даже без особых усилий долго может оставаться привлекательным для лечения и отдыха.

Малая Швейцария

Но люди едут, например, в Кисловодск не только для того, чтобы попить нарзан или окунуться в него с головой. Курортникам нужны ещё зрелища, новые впечатления и кислород. Не случайно все, кто приезжал на липецкие воды и оставил об этом письменные воспоминания, почти ничего не пишут о лечебных процедурах, зато взахлёб рассказывают о местных красотах и достопримечательностях.

Даже легендарный руководитель курорта «Липецкие минеральные воды» Фортунат Новицкий, который открыл лечебную силу липецкого железисто-илистого торфа, в своей книге «Устройство и развитие Липецких минеральных вод с 1866 по 1877» пишет, что «сады липецкие, составляющие главную особенность и красу города, действительно совмещают в себе всё, что требуется для лечебного места».

Все другие директора курорта обязательно включали в свои книги краткие путеводители с разъяснениями, где можно погулять на природе и как туда добраться. При этом они рекомендовали непременно побывать в липецкой, или маленькой, Швейцарии, как со дня основания курорта до 1970-х называли Каменный лог.

Липецкий Кавказ

А вот учитель Костромского городского училища Александр Толстов увидел сходство Каменного лога с Кавказом. В 1901 году подыскивая курорт, где бы он мог избавиться от ревматизма, долго разрывался между Пятигорском и Липецком. Выбрал в конце концов Липецк и, когда оказался к Каменном логу, очень удивился его сходству с природой Кавказа.

«Хижины аборигенов лепятся по крутым обрывам, как ласточкины гнёзда, одна над другой», — писал он в книге «Лето на Липецком курорте».

На крутых спусках он увидел высеченные в камнях ступеньки, «по которым местные прелестницы спускаются за водой в ключи». Эта сцена напомнила ему «Демона» Лермонтова, где «княжна Тамара молодая к Арагве ходит за водой».

— Курортники, — рассказывает краевед Александр Клоков, — использовали Каменный лог как место отдыха. Кругом были красивые скалы, родники, лужайки. Это был такой своеобразный английский ландшафтный парк.

Ни внешний вид, ни, как бы сейчас сказали, экологию не портили находившиеся в отдалении каменоломня, кирпичный заводик и большие печи, в которых выжигали известь.

Сегодня Каменный лог, по словам Клокова, — это сточная канава, которая заросла американским клёном. И каждый с ним согласится.

Историческая справка

Каменный лог протянулся на 8 км через всю правобережную часть города и разделяет его на две части. Площадь урочища — более 39 га.
В начале XVII века Каменный лог выполнял не только экономическую, но и административную функцию, поскольку делил город на две части — Дворянскую (левую) и Торговую (правую). Соединялись обе части проезжей дорогой с речной переправой внизу лога.
С конца XVIII века на правой части лога располагались винно-фруктовые заводы Захарова и Голубятникова. Фруктовые вина выдерживались в пещерах-хранилищах. В конце 1930-х подземные хранилища взорвали и засыпали землёй.
В 1950-е годы урочище хотели застроить, но этого не произошло из-за отсутствия средств. Поэтому Каменный лог решили сделать рекреационной зоной.
С 1993 года часть Каменного лога (низовья Каменного лога) является заповедной зоной — памятником природы с ландшафтно-геологическим профилем. Здесь можно увидеть живописные скальные обнажения из верхнедевонских известняков.
Часть урочища — между улицами Полиграфической и Катукова — называется Сосновым лесом. Сосновый лес был искусственно посажен в 1970-е. Его площадь — около 7 га. С 2009 года Сосновый лес имеет статус особо охраняемой природной территории местного значения. Здесь обитают кряква, серая куропатка, обыкновенный зимородок, ворон, рябинник, черноголовый щегол, чёрный стриж, белая трясогузка, краснобрюхая жерлянка и другие виды животных и птиц.

Текст сгенерирован ИИ

Попытки урбанизации

Каменный лог всегда хотели благоустроить или, лучше сказать, урбанизировать. Первые такие попытки, как рассказывает Александр Клоков, предпринимались ещё в 1960-е. Был предложен проект по строительству крытого спортивного комплекса на 5 000 зрителей и 18-этажного административного здания. Чуть позже появилась идея по созданию в логу курортно-оздоровительной зоны. При этом одну часть оврага планировалось отдать под спортивные сооружения, а другой участок перекрыть плотиной и в образовавшийся пруд пустить рыбу. Но тогда дальше макетов дело не пошло.

В 2008 году между 11-м и 15-м микрорайонами в логу построили спортивный городок.

В 2017 году появился проект, который в СМИ называли грандиозным. Это была «Красная поляна» в липецкой редакции. В интернете до сих пор гуляют картинки с горнолыжной трассой, скалодромом, амфитеатром, увенчанным ротондой, дорожками, мощёнными тротуарной плиткой, с прудами и с неизменными фудтраками, где можно было бы накупить чебуреков и сахарной ваты, без которой не обходится ни один парк.

Город за всё это должен был выложить 114 млн рублей. Начали строительство в 2017-м, в 2018-м должны были закончить. Но из-за гибели в авиакатастрофе руководителей подрядной организации ООО «Сталь-М» Александра Федосеева и Ильи Надеждина работы были остановлены и стройка заморожена.

Вернуть в естественное состояние

В 2021 году на прямой линии Игорь Артамонов назвал этот проект утопическим. По словам липецкого архитектора Дианы Полуэктовой, проект, который обсуждается в «Опоре России», не будет таковым.

— Мы хотим при минимуме затрат вернуть лог в его естественное состояние, — прокомментировала «ПН» Полуэктова. — Никто не будет строить там амфитеатры и прочие дорогостоящие объекты. Речь идет только о том, что в логу нужно построить пешеходные и велосипедные дорожки и почистить Липовку.

— У нас полностью утрачена парковая культура, — считает Александр Клоков. — Парк — это уголок природы, куда можно прийти, посидеть спокойно на скамейке, послушать птиц и отдохнуть от городской суеты. У нас же парк — это какая-то дикая музыка и киоски кругом.
Клоков считает, что парк, идея которого обсуждается в «Опоре России», как раз и сможет дать горожанину хоть и небольшой, но кусочек живой природы. Если не считать пешеходные и велосипедные дорожки, там не будет никаких достижений цивилизации — только лес, скалы и речка.

Со дна моря

Обычно пишут, что Каменный лог возник благодаря реке Липовке, которая и обнажила его исполинские берега с каменными выступами. Однако кандидат географических наук, доцент ЛГПУ имени Семёнова-Тян-Шанского Нина Аничкина в одной из своих статей рассказывает, что в 1990-х геологи пробурили несколько скважин в верховьях Каменного лога и наткнулись на следы какой-то неизученной древней реки. Эта река существовала на месте Каменного лога и была куда шире и глубже Липовки. То есть не исключено, что лог — это её рук дело.
В другой своей статье Аничкина говорит, что долину Липовки иногда неоправданно сравнивают с каньоном. Например, каньон, образованный рекой Колорадо, пишет она, имеет узкую пойму и высокие склоны, то есть форму «щели». У Липовки же пойма широкая, а склоны сравнительно невысокие. И Аничкина высказывает предположение, что долина Липовки — это не что иное, как трог. Так называют эрозийные долины, образованные ледником.
Есть также мнение, что Каменный лог — это не результат эрозии, а геологический разлом, который случился 25 млн лет назад.
Так или иначе, какая-то чудовищная сила очень давно сделала в девонском известняке на самом краю Среднерусской возвышенности лог длиной около 8 000 м, шириной 160 м и до 30 м глубиной.
Что касается известняка, то про него много уже написано. История простая: Липецк стоит на месте, которое в девонский период, то есть 419–358 млн лет назад было дном моря. В море жили организмы, способные для своих раковин и скелетов усваивать из воды карбонат кальция, из которого состоит известняк. Когда эти организмы умирали, их раковины оседали на дно и за миллионы лет под собственной тяжестью превратились в те скалы, которые сегодня можно увидеть в Каменном логу.
Как пишут сотрудники кафедры палеонтологии геологического факультета МГУ Александр Алексеев и Людмила Кононова, в девоне Русская платформа, которая без конца погружалась на морское дно, была частью материка Лавразия, и этот материк медленно дрейфовал из южных широт к экватору. Привычных для нас материков тогда ещё не существовало, сутки на земле длились 21 час, год — 423 дня, кислорода было в три раза меньше, чем сегодня, и на суше не было, по большому счёту, ни одной живой души.
К тому времени, когда Липецк начали описывать летописцы, огромная известковая плита, которую уже на сегодняшнем месте разрезал Каменный лог, «приплыла» туда, где она находится уже 50 млн лет, и стала первым пристанищем для пришедших сюда людей.

Текст: Виктор Унрау
Фото из архива «ПН»