В Липецке стартовала заявочная кампания для участия в программе «Мой двор»

Сделать свой двор лучше можно только вместе. С 2022 года в Липецке при поддержке губернатора Игоря Артамонова работает профильная программа. За это время её участниками стали 95 дворов.

Комфорт и безопасность

Новое освещение, пешеходные дорожки, качели… Так сейчас выглядит двор домов № 90, 92 и 92а по проспекту Победы. Его жители давно мечтали о современном общественном пространстве, комфортной игровой и спортивной площадках для детей. Специалисты «Центра развития территории» встретились с собственниками, чтобы узнать, всё ли их устраивает в части благоустройства. Елена Сельченко — одна из тех, кто инициировал преображение родного двора.

— У меня трое детей. Старший сын — любитель футбола — постоянно меня спрашивал, когда во дворе сделают нормальную спортплощадку. На старой — ноги собьёшь. Сам по себе двор у нас замечательный. Здесь постоянно проводят время наши дети. Существующие качели, карусели да и спортивная площадка морально и физически устарели, — рассказывает Елена Сельченко. — Конечно, мне как многодетной маме очень важно, чтобы ребята чувствовали себя во дворе комфортно, а главное, в безопасности.

Достойная замена

В прошлом году собственники провели собрание и решили участвовать в программе «Мой двор». Заявка прошла конкурсный отбор. Жильцы сформулировали свои пожелания и согласовали проект с «Центром развития территории». В результате аукциона был определён подрядчик — «СУ-1».

Но увы, в ходе реализации исполнителя пришлось заменить. Победитель аукциона до сентября 2023-го так и не приступил к выполнению проекта.

Новый подрядчик «Диксет» в сжатые сроки, всего за месяц, выполнил 80% работ на объекте площадью 400 кв. м.

— В этом году, как только сошёл снег, строители приступили к завершению, — комментирует ситуацию Елена Сельченко. — Поставили качели, игровой комплекс. Сделали безопасное покрытие. Осталось совсем немного. Ждём, когда нам привезут ещё одни качели и горку.

Преображение пространства затронуло не только детские интересы. На территории двора модернизирована система уличного освещения, созданы парковочные карманы, удобная сеть пешеходных дорожек, установлены лавочки, урны.

Небо и земля

— При создании проекта специалисты учли все наши пожелания. Сохранили уголок тихого отдыха для пенсионеров. Остался теннисный стол. Не тронули наши деревья с богатой кроной. Мы очень довольны результатом, — делится впечатлениями Елена. — Даже сравнивать не стоит, что было и что стало. Небо и земля.

Главное, людям это действительно нужно. Каждый день на площадке часами играют дети. На лавочках отдыхают молодые мамочки. По вечерам бабушки выходят пообщаться. Общую территорию жильцы своим волевым решением превратили в красивое удобное пространство. Место, где каждому приятно проводить время.

Комплексное решение проблем

Буквально по соседству в этом году преобразится двор многоквартирного дома по проспекту Победы, 100. Заявку на участие в программе «Мой двор» собственники подали в 2023-м. Проект утверждён. К его воплощению строители приступят 1 мая. Работы выполнит та же проверенная компания «Диксет».

— Несколько лет мы хотели сделать дорогу, — говорит жительница дома Юлия Хицунова. — Она давно разбита, нужно обновлять асфальтовое покрытие. Узнали, что есть возможность поучаствовать в программе «Мой двор». Этот вариант наилучший. В одном проекте мы решим сразу несколько проблем. Помимо дороги, нам отремонтируют игровой комплекс. Менять его не нужно, конструкция надёжная, а вот подправить элементы и обновить лакокрасочное покрытие стоит, конечно. Ещё один недостаток — грязь на площадке, особенно после дождя. Её закроют травмобезопасным прорезиненным покрытием.

Строго по проекту

— Здесь объём меньше, — уточняет заместитель начальника отдела благоустройства территории «Центра развития территории» Александра Предущенко. — Благоустраиваемая площадь занимает около 200 метров. Но работы предстоят серьёзные: замена дорожного полотна, устройство парковочного кармана и комплексное обновление детской площадки.

На следующей неделе строители приступят к демонтажу асфальтового покрытия и оборудования. Да, какое-то время придётся потерпеть дискомфорт.

— Мы не первый год работаем на подобных объектах, — говорит на встрече с жильцами генеральный директор «Диксет» Андрей Власенко. — Понимаем все этапы и трудности, с которыми можем столкнуться в ходе реализации. Мы к ним готовы. И сделаем всё строго в соответствии с проектом.

Индивидуальный подход

— Двор — это уникальная история, — рассказывает Александра Предущенко. — У каждого своя специфика пространства, которую мы должны изучить, прочувствовать и учесть в проекте. Мы стараемся унифицировать процессы. Для этого, например, был создан каталог типового оборудования для дворовой территории. Но в любом случае, прежде чем начнётся реализация проекта, проводится несколько встреч с представителем сообщества собственников жилья. Для нас они заказчики, пожелания которых мы обязаны выполнять.

Часто случается, что люди хотят большего. Однако существуют объективные ограничения и конкретные условия программы. Тогда участники процесса садятся за стол переговоров и находят компромисс.

— Так у нас было с жителями домов № 90, 92, 92а на проспекте Победы, — дополняет Александра Предущенко. — На игровой площадке им хотелось видеть прорезиненное покрытие. При этом площадь двора большая, материал дорогостоящий. Затраты оказались бы непосильными. Нашли вариант — сделали песчаное покрытие. Мы всегда стараемся максимально эффективно использовать ресурсы программы «Мой двор» при решении конкретной задачи благоустройства каждого двора.

Удачное время

— Программа «Мой двор» рассчитана до 2026-го. В первый год, 2022-й, 58 дворов были запланированы к благоустройству. В 2023-м победителями отбора стали 37 дворовых территорий.

Часть из общего реестра дворов-участников реализована «под ключ», другая — в процессе благоустройства, — говорит Александра Предущенко. — Временные задержки обусловлены сжатыми сроками. Прежде подача заявки, согласовательные процедуры, проектные работы и непосредственно реализация происходили в рамках одного календарного года.

Но теперь ситуация меняется.

В этот раз заявочная кампания по отбору дворов, благоустройство которых запланировано в 2025 году, началась заблаговременно. Подать документы в «Центр развития территории» можно до 21 июня.

Финансовая сторона

Ежегодно на реализацию проектов выделяется около 180 млн рублей из муниципального и регионального бюджетов. Программа также предполагает софинансирование со стороны собственников. Объём участия — 1% от суммы проекта. На один двор может быть выделено по условиям программы до 5 млн рублей. Однако с учётом инфляционных процессов в экономике, удорожания строительных материалов для больших дворовых территорий планку финансового обеспечения могут приподнять. Сейчас как раз решается вопрос о пересмотре объёмов финансирования и выделении дополнительных средств. Чтобы каждый проект программы «Мой двор» был реализован в полной мере и в соответствии с пожеланиями собственников.

С подробностями программы можно ознакомиться на сайте.

Нюансы участия

1. В этом году конкурсная комиссия скорректировала критерии отбора. Приоритет отдают дворовым территориям, которые остро нуждаются в благоустройстве. То есть чем старше двор, тем больше шансов у него стать участником программы.
2. Прежде чем проводить общее собрание собственников, инициативной группе стоит проработать вопрос устройства подземных коммуникаций двора совместно с «Центром развития территории». Так вы сэкономите силы и время. И заблаговременно поймёте, можно ли реализовать ваши идеи на дворовой территории.
3. На собрании инициативная группа собственников в первую очередь должна проговорить момент софинансирования программы. Чтобы избежать недоразумений в процессе реализации проекта.
4. Все вопросы, связанные с подачей заявки, реализацией программы, можно обсудить со специалистами «Центра развития территории». Адрес: г. Липецк, ул. Желябова, д. 17, телефон: 8-901-910-66-71. Режим работы в будние дни — с 9:00 до 17:30.

Что может «Мой двор»

Проблемы, которые решает программа:

• Ненадлежащее состояние пешеходных дорожек.
• Дефекты дорожного полотна проездов и тротуаров.
• Недостаточность или отсутствие освещения.
• Неэффективная система водоотведения либо её отсутствие.
• Небезопасность дворового пространства: зелёные насаждения в аварийном состоянии, неисправные элементы оборудования на площадке, отсутствие ограждений и функционального зонирования территории и т. п.
• Неэффективное распределение парковочного пространства либо его полное отсутствие.
• Несоответствие детской игровой площадки и его покрытия современным требованиям.

«Мой двор» под контролем

Евгения Уваркина, глава администрации города Липецка:

— Реализация программы «Мой двор» в нашем городе продолжается. Это значит, что комфортного, безопасного, современного пространства становится всё больше.
Достойный пример — двор многоквартирных жилых домов по адресу: проспект Победы, 90, 92, 92а. Значительная часть работ выполнена. Осталось установить несколько элементов благоустройства.
Каждый этап пристально контролируют жители. Мы со своей стороны отслеживаем все ключевые процессы, чтобы собственники остались довольны результатом.
Началась очередная заявочная кампания по выбору дворовых территорий, которые получат шанс на благоустройство в 2025 году. Приглашаем жителей города к участию в уникальной программе.

Текст: Елена Красилова
Фото: Александра Пастушенко