В 14 многоэтажках новые подъёмники стали выходить из строя.

Жители 14 многоэтажек в прошлом году столкнулись с проблемой — новые лифты, установленные в рамках капремонта, стали выходить из строя. Этот вопрос неоднократно поднимался в горсовете. Депутаты пытались понять, в чём причина остановки подъёмников и как это можно решить.

Слишком чувствительные

Специализированная организация по обслуживанию лифтового оборудования провела обследование и пришла к выводу, что во всём виноваты слишком чувствительные датчики.

— Основной причиной остановки лифтов является перепад напряжения или перекос фаз распределительной сети, что вызывает ошибку станции управления лифтом и требует повторного запуска отключившегося подъёмника уже в ручном режиме, — сообщил зампредседателя департамента ЖКХ Алексей Жидков. — Также причиной остановки лифта может являться некорректная работа отдельных датчиков. Например, приводов дверей, датчика остановки.

Сложный случай

В список проблемных попали дома на проспектах 60 лет СССР и Победы, улицах Неделина, Меркулова, Ильича, Доватора (дома № 4 и 4/1), Циолковского, Стаханова (№ 20, 44, 46), Депутатской, Хорошавина, Московской и других. Но самая сложная ситуация была зафиксирована по двум адресам: на Хорошавина, 11а и Доватора, 4.

— По первому адресу управляющая компания совместно с «Россетями» провела мониторинг качества поставляемой электроэнергии и отрегулировала внутридомовую систему электроснабжения многоквартирного дома. В результате работа лифтового оборудования была стабилизирована. Это подтверждает статистика обращений: если в январе—марте 25 года по двум лифтам данного дома было 113 обращений по остановке лифта, то за январь—март 26 года только 10, и то они были связаны с отключением электрической энергии, — сообщил Алексей Жидков. — В доме № 4 на Доватора было установлено оборудование для фиксации параметров качества электрической энергии, все выявленные отклонения устранены. Больше обращений жителей по вопросу неисправности лифтов по данному адресу уже не поступало.

Депутат Александр Корнаухов обратил внимание на некорректную работу лифта в доме на Доватора 4/2 и попросил провести дополнительную проверку.

Продолжение следует

В этом году работа по замене подъёмников продолжается. В планах Фонда капитального ремонта замена 73 лифтов в 25 домах. Работы должны быть выполнены до 31 августа.

— Чтобы избежать повторения ситуаций с отключением новых лифтов, мы изменили в техническом задании по замене и модернизации требуемые характеристики, — сообщила заместитель руководителя регионального Фонда капремонта Лилия Чернышова. — В результате договор на лифтовое оборудование заключён с новым производителем. Это Карачаровский механический завод, у них таких проблем, как у прежнего производителя Щербинского лифтового завода, нет.

Особое внимание

Заместитель руководителя ГИЖ региона Сергей Музалевских подтвердил, что количество жалоб на неработающие лифты снизилось в разы. При этом он попросил парламентариев и мэрию обратить внимание на дом № 6/1 по проезду Строителей, где неизвестные подожгли новый лифт.

О том, что в этой многоэтажке в третьем подъезде уже более полугода не работает лифт, «ПН» писал в материале «Адское пламя» в № 12 от 31 марта 2026 года.

— Понятно, что поджог — это уголовное преступление и нести ответственность должны виновные лица. Они пока не установлены, а лифт подлежит замене. Для фонда капремонта это не гарантийный случай. Управляющая компания в рамках текущего ремонта тоже не может его восстановить, это будет нецелевое использование денежных средств. Законный выход — это финансирование за счёт средств собственников всего МКД, — пояснил Сергей Музалевских. — Но лифт сгорел в одном подъезде. Провести общее собрание будет, наверное, сложно, да и собрать самостоятельно необходимую сумму вряд ли жители смогут.

Как выяснил «ПН», стоимость лифта и его установки более 1,6 млн рублей. Формально всё выглядит просто: жильцам предлагают провести собрание и решить вопрос со сбором средств. Но на практике это означает другое: с каждой квартиры нужно собрать по 52 000 рублей. Для жильцов, многие из которых живут на пенсию, это нереальные расходы.

Программа продлена

Изначально, согласно техническому регламенту Таможенного союза, все старые лифты, отработавшие 25 лет, должны были заменить к 15 февраля 2025 года. Но в России этого сделать не получилось. Тем более, что каждый год добавляются дома, где подъёмники отработали свой нормативный срок. Поэтому программа продлена. Теперь до 2030 года всё лифтовое хозяйство, отработавшее нормативный срок, подлежит обязательной замене. Данное требование распространяется в том числе на дома, формирующие Фонд капремонта на специальных счетах. Замена должна быть произведена в сроки, утверждённые региональной программой. В противном случае дома будут переведены на счёт регионального оператора.

Текст: Марина Костюк
Фото: архив «Первого номера», пресс-служба Липецкого городского Совета депутатов