В Липецке насчитывается около 30 объектов, строительство которых замерло на несколько лет. Такие данные озвучила вице-мэр — председатель департамента градостроительства и архитектуры Светлана Сурмий на комиссии в горсовете.
Пишите письма
— Проблема незавершённого строительства в городе есть, но департамент совместно с управлением муниципального контроля, управлением земельных и имущественных отношений ведёт постоянную работу с застройщиками для завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию, — рассказала Светлана Сурмий. — Мы регулярно с ними встречаемся, ведём консультирование по проектно-исполнительной документации, направляем письма о необходимости надлежащего содержания территорий стройплощадок. Однако из-за отсутствия законодательно закреплённых рычагов воздействия на застройщика решить вопрос по долгостроям проблематично.
Лёд тронулся
Но собственников почти десяти объектов незавершённого строительства всё-таки удалось подтолкнуть к возобновлению работ. Например, здание недостроенного гостиничного комплекса на улице Неделина, 6, новый владелец планирует ввести в эксплуатацию в 2027 году. Здесь будут гостиничные номера, апартаменты и помещения под коммерческое использование. А в мае этого года новому владельцу выдано разрешение на завершение строительства торгово-развлекательного комплекса на улице 50 лет НЛМК. Срок строительства, согласно проекту, до февраля 2027 года.
Владелец недостроенного кафе с танцевальной площадкой в парке Победы получил разрешение на завершение строительства сроком до марта 2026-го, но планирует закончить работы и ввести объект в эксплуатацию раньше указанного срока. На улице Плеханова на месте недостроя появится многоуровневая парковка. А вот недостроенную многоярусную автостоянку на 300 мест на улице Катукова выкупил Елатомский приборный завод. Здесь будет частный медицинский центр. Его собираются ввести в эксплуатацию в мае 2026 года.
Торги не состоялись
Вице-спикера горсовета Светлану Бессонову интересовало, что ждёт недостроенный гостинично-развлекательный комплекс «Орлёнок» на проспекте 60 лет СССР.
— На торги, чтобы выкупить этот недострой, никто не заявился, — пояснила Светлана Сурмий. — Управление имущественных и земельных отношений заключило повторный договор аренды с собственником для завершения строительства того же самого комплекса до 2027 года. До окончания действия договора аренды изъять этот комплекс и опять допустить на торги невозможно.
«Наполеоновские» планы
О судьбе сразу двух объектов спросила депутат по избирательному округу № 15 Екатерина Пинаева:
— Что происходит с недостроем по адресу: улица Неделина, 15? И как обстоят дела с ЖК «Наполеон» на улице 50 лет НЛМК. Там вроде бы обещали достроить в этом году, но действий пока никаких не видно.
— У этих объектов новые собственники. Что касается Неделина, 15, там планируется завершение строительства медицинского комплекса. Инвестор сейчас дорабатывает проектную документацию. Пока у него есть разрешение только на строительство котельной для этого здания. Теперь по поводу ЖК «Наполеон»: правообладатель должен достроить в тех параметрах, которые были указаны в первоначальной проектной документации. Нужно снести 1,5 этажа. Владелец также готовит проектную документацию для выдачи разрешения на строительство.
На доработку
Депутат по избирательному округу № 18 Игорь Подзоров поинтересовался, когда что-то появится на месте бывшего кинотеатра «Спутник».
Как пояснила Светлана Сурмий, дело уже на финишной прямой. У собственника тоже были несостыковки в проектно-сметной документации. Он дорабатывает проект планировки и приходит за разрешением. Надеемся, что это произойдёт до Нового года. Там будет торговый центр с уличным кинотеатром, кафе и благоустройством.
Текст: Марина Костюк
Фото: архив «Первого номера», Липецкий городской Совет депутатов