15 многоэтажных домов Липецка частично остаются без обогрева.

По поручению главы города Романа Ченцова специалисты департамента ЖКХ совместно с сотрудниками управляющих компаний контролируют процесс наладки системы отопления в многоквартирных домах. На прошлой неделе проверили дома по адресам: улица Космонавтов, 44/2, 58/3, улица Мичурина, 26.

С «Комфортом» некомфортно?
Тепло в дом № 44/2 на улице Космонавтов подано, идёт регулировка. Пятиэтажный четырёхподъездный панельный жилой дом был сдан в эксплуатацию в 1965 году. Всего здесь 80 квартир. Обслуживает его управляющая компания «Комфорт-Л».
Сегодня производится капитальный ремонт этого здания, о чём свидетельствуют симпатичные фасады, новое остекление и балконы. Последний капремонт дома проводился в 1985 году. Правда, как говорят жители, тогда батареи не меняли.
Примечательно, что в пятиэтажке нет подвала как такового, поэтому пробраться к трубам отопления можно лишь через люки, которые есть в квартирах на первом этаже. Включить отопление пока не удаётся, поскольку трубы старые, часто происходят порывы.
— Мы считаем, — заявляет жительница этого дома Зоя Галкина, — что отопление у нас угробила управляющая компания. Систему не ремонтировали все эти годы. Наш дом забросили вообще!

Без вины виноватые
Как рассказывает женщина о текущей ситуации, сотрудники компании, которая делает капитальный ремонт, поменяли в каждой квартире и подъездах батареи. Вот уже неделю они пытаются дать отопление, но ничего не получается, потому что «лежаки» (горизонтально расположенный магистральный трубопровод с множеством отводов. — Прим. ред.) все гнилые.
Собственники жилья просили сроки ремонта перенести на весну, чтобы спокойно перезимовать. Но «капитальщики» взялись за своё дело, планируя завершить работы в этом году.
— Сейчас они днями и ночами с нами, стараются устранить причины порывов, а в управляющей компании только разводят руками и говорят, что после того, как в доме будет проведён капитальный ремонт, они пять лет ответственности за состояние системы отопления не несут, — комментирует ход дела Зоя Галкина. — Но они и до этого не оказывали нам должные услуги. Дворы и подъезды не убирали. И система отопления, и канализация пришли в упадок. А сейчас всё свалили на «капитальщиков», так получается… Разве это правильно?

Звёзды сошлись
Поясним, капитальный ремонт начался в доме в сентябре по объективным причинам. Аукцион проводился в августе. Подрядчик «Стройремсервис АЗК», как только выиграл тендер, приступил к работам.
При этом достаточно быстро, практически за месяц, строители сумели отремонтировать кровлю, фасады, заменили электрику, сделали остекление, поменяли трубы водоснабжения, канализации и отопления.
— Воду в систему отопления дали как положено, вовремя. Но из-за того, что стали рваться те самые «лежаки», мы четыре раза запускали и сливали её, — объясняет суть проблемы директор «Стройремсервис АЗК» Олег Горлов. — Мы должны довести дело до конца, потому что иначе жители не переживут с такой системой зиму.

Приятные перемены
Пятиэтажный панельный четырёхподъездный многоквартирный жилой дом № 58/3 на улице Космонавтов также был возведён в 1965 году. Но у «ровесника» есть подвал. Управляющей компании работать проще. Кстати, ранее дом обслуживала компания «Комфорт-Л», но жители отказались от неё в пользу УК «Городище».
Жительница дома Татьяна Лагун живёт на третьем этаже. Утверждает, что сейчас с отоплением у них всё хорошо. Женщина предложила зайти в квартиру, чтобы убедиться в её словах. Уже в подъезде чувствовалось тепло, а в квартире — даже жарко. Отопление в доме дали 15 октября. Каких-либо эксцессов не случилось.
В целом, как подчёркивает Татьяна, в жизни дома в этом году случилось много позитивных изменений: вода в кранах стала чище, фасады — краше, электрика новая. Причина перемен: здесь завершается капитальный ремонт, которым занимается «Компания Гермес».
— Подрядная организация, — говорит директор ООО «Городище» Татьяна Черных, — выполнила все свои обязательства в срок. Отремонтировали кровлю, провели остекление, заменили трубы. Дом этот нам достался, мягко скажем, не в очень хорошем состоянии, но сейчас он выглядит красивым и современным. А когда было пущено отопление, и мы, и подрядчики были готовы к этому. Нареканий со стороны жильцов нет, надеемся, что и не будет.

Не забыть раскоп закрыть
В девятиэтажном доме № 26 на улице Мичурина 72 квартиры. Построен он был в 1979 году. Обслуживает его ООО «Управляющая организация «Забота». Тепло в квартиры пришло 15 октября.
Главный инженер «Заботы» Роман Иржавский рассказал, что отопление запустили почти без проблем. Все параметры подачи тепла в норме. Жительница многоэтажки Светлана Ревцова считает, что представитель управляющей компании не лукавит, всё действительно работает хорошо.
В тот же день, 15 октября, в доме на улице Мичурина дали горячую воду. Практически всё лето «Квадра» проводила здесь ремонт. Из-за этого больше трёх месяцев люди жили без горячей воды.
Раскопы можно увидеть и сейчас. Трубы, проложенные к дому, не закрыты, кругом горы земли. Хорошо, что места раскопок огорожены. До зимы, конечно, ещё целый месяц. И хочется надеяться, что «Квадра» успеет закрыть трубы.

Это не галочка
— На сегодняшний день в Липецке 2 886 многоквартирных домов запитаны от центрального отопления, — подводит итог встречи начальник отдела эксплуатации коммунального хозяйства департамента ЖКХ Павел Кузнецов. — Однако есть дома, где тепло подаётся частично, но таких адресов всё меньше и меньше.
В департаменте работает горячая линия, специалисты принимают звонки. Ежедневно поступают сводки от Единой диспетчерской службы. Нередко жители обращаются письменно. В мониторинге ситуации активно участвуют депутаты горсовета. То есть департамент полностью владеет информацией о том, что происходит в городе.
— На каждую заявку мы реагируем, — объясняет Павел Кузнецов. — Просим управляющие компании, энергетиков не перекладывать вину друг на друга, а совместно решать создавшуюся ситуацию. Ведь это не галочка на бумаге, а здоровье и жизнь каждого конкретного человека, жителя нашего города.
Специалисты департамента ЖКХ ежедневно посещают проблемные адреса для выявления причин отсутствия отопления. Это будет продолжаться до полного восстановления подачи тепла во все многоквартирные дома города Липецка.

Информация к действию

По вопросам отопления многоквартирного жилого дома липчане могут обратиться в свою управляющую компанию и ЕДС по номеру: 8-800-450-48-48.

Текст и фото: Андрей Марков