Куда именно поставить запятую, специалисты решали при проверке подвалов многоэтажек на улице 8 Марта.
В Липецке эксперты продолжают проверять готовность жилых домов к отопительному сезону. Параллельно специальная комиссия в составе сотрудников департамента ЖКХ, Госжилинспекции и общественников осматривает подвальные помещения — подходят ли они в качестве укрытий.
Из первых уст
Во время проверки в конце августа специалисты уделили внимание тем домам, которые зимой попали под отключение отопления в связи с коммунальной аварией на улице Барашева. Члены комиссии первым делом проверили подготовку к зиме дома № 24/4 по улице 8 Марта, где в середине января жителям 144 квартир пришлось несколько дней сидеть без тепла.
Подробнее об истории многострадального дома можно прочитать в «Первом номере» от 21 мая, электронная версия материала на нашем сайте здесь.
После аварийной ситуации люди решили отказаться от некачественных услуг УК «Маяк» и заключили договор с другой обслуживающей организацией — «Парус».
— Дом приняли в отвратительном состоянии. Видно, что им до нас никто не занимался, — рассказал мастер УК «Парус» Павел Каширский. — Мы осушили подвалы, которые были затоплены, заменили канализацию. Делаем текущий ремонт. На данный момент жалоб по нашей части нет.
Всё только начинается
Специалисты после обследования подъездов и подвала девятиэтажки подтвердили: ситуация улучшилась, но впереди ещё много работы.
— В подвал стараемся не ходить. В нём ужасно, — не скрывает эмоций пенсионерка Валентина Островерхова. — Ржавые трубы, неприятный запах. Конечно, с приходом новой управляющей компании стало получше. Они взялись за наш дом: в подвале наконец-то нет воды, следят за электричеством в подъездах, двор расчистили.
— Этот дом нам хорошо известен, он у нас на особом контроле, — подчеркнул заместитель председателя департамента ЖКХ Алексей Жидков. — По сравнению с предыдущими проверками многое уже сделано, но есть над чем работать. Нужно убрать хлам из подвала, восстановить освещение, запорную арматуру. Отмечу, что совместными стараниями наших сотрудников, УК «Парус» и самих жителей капитальный ремонт дома проведут уже в следующем году.
Без должного статуса
А вот прятаться в случае чрезвычайных ситуаций в таком подвале нельзя. Статуса укрытия, как заметили проверяющие, он не получил.
— Согласно требованиям подвальное помещение должно быть чистым, сухим и освещённым, — объяснил начальник инспекционного отдела Госжилинспекции Липецкой области Николай Дудов. — После обследования управляющей компании будут выданы замечания. В случае если управляющая компания их не устранит в двухнедельный срок, организуем проведение контрольно-надзорного мероприятия. По его итогам будут приняты меры — руководству УК могут выдать предписание за ненадлежащую подготовку МКД к зиме. При наличии нарушений административного характера выписываем штраф. Сумма за нарушение лицензионных требований достигает 300 тысяч рублей для организаций и индивидуальных предпринимателей. Также закон предполагает дисквалификацию ответственных лиц до 3 лет.
В случае необходимости жильцам придётся прятаться в ближайшем укрытии — в подвальном помещении ТРЦ «Малибу». Соответствующие объявления висят на каждом подъезде многоэтажного дома. Кроме того, в качестве временного укрытия могут использоваться подземные парковки и переходы.
В сухом остатке
В соседнем доме № 26/2 по улице 8 Марта похожая картина. Пятиэтажка, построенная в 1970-х годах, тоже недавно перешла от УК «Маяк» в УК «Партнёр». В подвале нет признаков подтопления и неприятного запаха, проведена дератизация — везде стоят ёмкости со специальными веществами для уничтожения грызунов.
— Подвал сухой, есть освещение. Это помещение включено в реестр возможных укрытий на случай чрезвычайных ситуаций, — пояснил Алексей Жидков. — Управляющей компании необходимо провести работы по ревизии элеваторного узла. Мы отразили это в акте. Также нужно устранить капельную течь на сетях водоотведения и на сетях холодного водоснабжения, провести санитарную обработку. Других критических замечаний мы не выявили.
Содержать в порядке
Следующие точки проверки — две девятиэтажки № 32 и № 32а на улице 8 Марта. Они недавно перешли под управление компании «Партнёр». Комиссия проверила, как обстоят дела в этих подвалах и подходят ли они в качестве укрытия.
Как отметил Алексей Жидков, площадь укрытия предполагает от 0,6 до 1 кв. м на человека. Подвал дома № 32 подпадает под эти параметры.
— Существенных замечаний нет. Управляющая компания навела порядок в подвале. Элеваторный узел работает, но нужно провести его ревизию, — отметил Алексей Жидков.
Актуальный список
Как рассказали в профильном департаменте, в Липецке 2 956 многоквартирных домов, за состояние которых отвечают управляющие компании. Из них по результатам последнего обследования в качестве временного укрытия на случай ЧС определены подвальные помещения в 1 501 МКД.
Список подвальных помещений подвижный — его регулярно актуализируют. К примеру, в апреле этого года 54 дома были исключены из перечня укрытий из-за низких потолков или протянутых транзитных трубопроводов. Всего в этом году пригодными для укрытия были признаны без замечаний 984 подвала. 517 — ограниченно пригодны: в них специалисты выявили замечания по санитарно-техническому состоянию.
— Из этих 517 подвалов в 312 домах помещения имеют нарушения только по одному признаку, — подчеркнули в департаменте ЖКХ.
К слову, в открытом доступе реестра всех укрытий нет — из соображений безопасности. Перечень могут увидеть лишь сотрудники спецслужб и органов управления.
Куда звонить и что делать
В случае если в вашем доме нет подвала (или вы не знаете, подходит ли он в качестве временного укрытия), необходимую информацию можно получить в Единой диспетчерской службе по телефону: 8-800-450-48-48.
— При сигнале «Воздушная опасность» и «Угроза атаки БПЛА» есть определённый порядок действий, — пояснили в пресс-службе регионального управления МЧС. — Это не ракетная опасность, поэтому бежать в подвалы не обязательно. Нужно отойти от окон или, если человек находится на улице, спуститься в подземный переход.
Текст: Анна Дикарева
Фото автора и из архива «Первого номера»
Инфографика: «Первый номер»