Возможности и механизмы муниципальной программы по ремонту дворов.
Залатать ямы на тротуаре, облагородить контейнерную площадку или опилить старое дерево — такие насущные проблемы есть или рано или поздно возникают в каждом дворе. Чтобы жителям и управляющим компаниям было проще решать эти
вопросы, городские власти разработали концепцию новой подпрограммы «Ремонт дворовых территорий», которая уже приобрела неофициальное название «Ремонт двора».
Дворовые проблемы
В конце 2023 года Липецкий городской Совет депутатов принял изменения в муниципальную программу «Формирование современной городской среды города Липецка». В неё добавили подпрограмму «Ремонт дворовых территорий». Она предполагает точечное решение «популярных» дворовых проблем:
— ремонт или реконструкцию асфальтового покрытия;
— ремонт старого игрового оборудования;
— снос и обрезку аварийных деревьев, сухих ветвей;
— модернизацию контейнерных площадок, находящихся в неудовлетворительном санитарном состоянии.
Решать эти проблемы будут УК или товарищества собственников недвижимости (ТСН). По факту выполненных работ им возместят до 90% от понесённых затрат. Как рассказали в департаменте развития территории, порядок возмещения будет принят уже в первом квартале 2024 года.
Так что активные жители или члены ТОСов уже могут составлять список работ первой необходимости. Они имеют право инициировать ремонт двора и контролировать работы управляющей компании.
Миллионы — во дворы
На реализацию программы запланировали 100 млн рублей: устранение ям во дворах — 50 млн, ремонт детских площадок и опиловка деревьев — по 20 млн, контейнерные площадки — 10 млн. Но в департаменте уточняют, что конкретные цифры на каждый вид работ определят после анализа поступивших заявок. И если модернизация контейнерных площадок и приведение их в санитарную норму будут более востребованными работами, чем ремонт детских горок и песочниц, то в приоритете станут пожелания липчан.
Чтобы получить субсидию, УК или ТСН нужно предоставить в департамент развития территории пакет документов. Полный список уже в ближайшее время будет опубликован на сайте городской администрации.
Важные основания
Выделенные средства программы основаны на анализе реальных запросов в липецких дворах. Специалисты
департамента развития территории
выяснили:
— во дворах растут 6 506 аварийных деревьев. Из них 4 260 требуют
обрезки, остальные — сноса,
— 869 дворов ждут ямочного ремонта,
— 361 контейнерная площадка
должна быть модернизирована,
— 12 794 детских комплекса нуждаются в ремонте или замене элементов.
Плюсы для УК
Конечно, управляющей компании или товариществу собственников сначала нужно будет вложиться, но зато они получают ряд плюсов в обслуживаемом дворе:
— возможность точечного ремонта двора;
— комплексный подход к решению проблем двора;
— предоставление возможности самим жителям определять приоритетные направления благоустройства двора;
— компенсацию большей части понесённых затрат;
— выполнение договора по обслуживанию общего имущества МКД, в состав которого входит и земельный участок.
Весомый бонус
Новая программа призвана стать мотивирующей для УК, которые смогут компенсировать затраты на выполненные работы. А для жителей «Ремонт дворов» станет весомым бонусом для качественных работ и быстрого исполнения заявок липчан по обновлению асфальта, контейнерных и детских площадок, по опиловке деревьев.
Чёткость критериев
Евгения Фрай, председатель Липецкого городского Совета депутатов:
— Такие программы, как «Ремонт двора», по которой до 90% субсидируется из городского бюджета на затраты управляющих компаний по благоустройству территории, стимулируют развитие городской среды. Главное, чтобы она была востребована. Пока мы не видим большого энтузиазма. УК очень осторожно отнеслись к такому предложению. И для меня понятно почему. Есть вопросы по границам территории, где должны выполняться работы. Зачастую сюда попадают коммерческие объекты. Для управляющих компаний не совсем понятно, какую сумму им конкретно вернут. Норма возмещения затрат расплывчата. Нужно чётко расписать критерии: по каким видам работ и сколько конкретно средств возмещают. Я знаю, что одна УК уже выполнила благоустройство за свой счёт на 200 тысяч рублей, и сейчас все ждут, как будут компенсированы её расходы. Именно этот маленький по финансовым затратам пример может дать большой результат. Я очень надеюсь, что программа заработает в полную силу, и нам даже придётся выделять на неё дополнительные средства из бюджета.
Правильное решение
Фёдор Жигаров, председатель Общественной палаты Липецка:
— Программа «Ремонт дворов» разработана для того, чтобы, во-первых, заинтересовать те управляющие компании, которые готовы работать и получать дополнительные субсидии на условиях данной программы. Во-вторых, она нацелена на эффективное устранение жалоб жителей по текущим вопросам, касающимся дворовых территорий. «Мой двор» — это
инвестиционная программа, липчане и УК могут принимать решения по установке детских площадок, высаживанию новых деревьев и так далее. Программа «Ремонт дворов» предполагает не кардинальные изменения, а содержание дворовых территорий в соответствующем порядке, быстрое реагирование УК на возникающие ситуации во дворах. Считаю, что эта программа — правильное решение. Подобные способы работы с управляющими компаниями позволяют не только жёстко контролировать их шаги, но и отмечать, поощрять те компании, которые успешно трудятся.
Комфортная городская среда
Алексей Тихомиров, заместитель председателя департамента развития территории Липецка:
— Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов города Липецка напрямую влияет на восприятие
жителями городской среды, создаёт комфортные условия для отдыха и досуга жителей. Основным направлением реализации программы являются комплексный подход к решению проблем каждого конкретного двора и предоставление возможности самим жителям определять первоочередные задачи по ремонту своего двора. Для достижения целей приведения элементов благоустройства дворов в нормативное состояние в процесс будут вовлечены все заинтересованные стороны.
Текст: Анна Дикарева
Фото из архива «Первого номера»