Департамент градостроительства и архитектуры отчитался о работе в этом году и рассказал о планах на следующий

Липецк развивается несмотря ни на что. Возводятся новые дома. Активная застройка идёт в Европейском и в районе Опытной станции. Только за прошедшие девять месяцев введено в эксплуатацию 124 тысячи кв. м жилья. До конца этого года планируется достичь показателя 2022-го — 287 тысяч кв. м. Строятся два детских сада в микрорайонах Университетском и Взлётном. Начались работы по возведению школы на 1 225 мест в Елецком. Её планируют сдать в следующем году. Создаются и спортивные объекты. Идёт реконструкция коммунальной и дорожной инфраструктуры.

Проекты будущего

 — Ведутся проектные работы по ремонту мостов на улицах Октябрьской и Советской через реку Липовку, по реконструкции дороги на Папина. Результаты должны быть представлены уже в этом году. Начато проектирование по реконструкции пешеходного моста в районе улицы 40 лет октября и Октябрьского моста. В начале 2024 года проект будет готов, — рассказала на сессии горсовета вице-мэр — председатель департамента градостроительства и архитектуры Светлана Сурмий. — В рамках проекта «Чистая вода» идёт модернизация систем водоснабжения посёлка Сырский Рудник. Она будет завершена в следующем году. Начались работы по строительству сетей водоснабжения на улицах Ленина и Луговой в селе Жёлтые Пески.

А сможем ли построить?

Отчёт Светланы Сурмий о работе департамента градостроительства и архитектуры особых вопросов у депутатов не вызвал. Парламентарии отметили, что за последние годы в городе действительно сделано многое. Однако в некоторых цифрах всё же усомнились.

— Как планируете достичь показателя строительства жилья на уровне прошлого года? Ведь за девять месяцев текущего года сдано менее половины. Это реально? Неужели у нас столько жилья строится? — спросила вице-спикер горсовета Светлана Бессонова.

— В этом году введены в эксплуатацию три дома для переселенцев из аварийного и ветхого жилья в микрорайоне ЛТЗ: на улицах Краснознамённой и Бачурина. До конца года будут сданы ещё три в районе Опытной станции на улице Виктора Музыки, а это порядка 80 тысяч кв. м, — пояснила Светлана Сурмий. — Оставшаяся часть будет компенсирована за счёт ввода индивидуального частного жилья. Строительный цикл складывается таким образом, что большая часть домов вводится под конец года.

Развитие улицы Студёновской

Депутат по избирательному округу № 35 Евдокия Бычкова поблагодарила мэрию за отремонтированный Сокольский мост:

— Шикарный мост в три полосы. Едешь — душа радуется, настроение прекрасное. Но потом идёт маленькое огорчение. С правой стороны улицы Студёновской стоят расселённые двухэтажные дома с выбитыми окнами. Какая там перспектива? Как планируется использовать эту территорию?

Светлана Сурмий сообщила, что один дом расселён и в планах департамента ЖКХ снести его до конца текущего года. Остальные расселяются в этом году, люди переезжают в строящиеся дома на улице Музыки. А территория, где они расположены, включена в комплексное развитие совместно с улицами Франко и Ушинского.

Первый дом

Тему комплексного развития территории продолжил депутат по избирательному округу № 25 Евгений Павлов:

— Начинают строиться дома на территории муниципальных учреждений — первого и второго корпуса бывшего 28-го детского сада. Ещё один дом построен на территории бывшего ЖЭКа. Выбор застройщика прост: где можем продать жильё, там и строим. Жители задают правильный вопрос, когда начнётся программа расселения или обмена жилого фонда из двухэтажных домов и строительство домов на территории улиц Качалова, Нестерова, переулка Попова?

— Эта территория вошла в первый контракт комплексного развития территории. Застройщик в рамках этого квартала всех расселит: предоставит либо жильё, либо выкупную стоимость. Срок — в течение 10 лет. Нам представлен детальный план-график переселения. Первый дом для этого появится в 2024–2025 годах, и часть людей, которые там живут, в него переедет.

Место занято

Строительство жилья — это хорошо. Однако не стоит забывать и о парковках. Эта проблема есть не только в старых районах города, но и в новых, которые только сданы, обратил внимание на проблему депутат по избирательному округу № 19 Николай Двугрошев. Депутат по избирательному округу № 6 Игорь Крутских подтвердил слова коллеги, заявив, что в домах, которые сданы для переселенцев из аварийного и ветхого жилья, нет достаточного количества парковочных мест.

— Вопрос обеспечения парковочными местами в рамках норматива градостроительного проектирования при каждой новой застройке тщательно рассматривается. Здесь разные способы, которыми вправе пользоваться застройщик, — это и подземный паркинг, и плоскостные стоянки, и многоярусные, даже хранение в гаражах, которые он не строит, но они находятся рядом. По нормативу должно быть 450 машино-мест на 1 000 жителей, — пояснила Светлана Сурмий. — Департамент прикладывает максимум усилий, чтобы проконтролировать наличие необходимого количества парковочных мест при проектировании той или иной застройки. Но способ решения, то есть какого вида будут парковочные места, зависит от экономики конкретного проекта. Что касается парковок на территории уже сданных домов на улицах Бачурина и Краснознамённой, места были запроектированы как на площадках при домах, так и в улично-дорожной сети. Дальнейшая застройка будет осуществляться согласно проекту, где соблюдено необходимое количество парковочных мест.

Светлана Сурмий также пояснила, что строительство многоярусных парковок в полномочия муниципалитета не входит. Но в областном законе есть положение, дающее инвестору право получить земельный участок без торгов под строительство многоярусной парковки. Пока идёт поиск инвесторов, и окончательного решения о строительстве таких парковок в центре города не принято.

Сухой пешеходный переход

Депутат по избирательному округу № 18 Игорь Подзоров поинтересовался, когда будет установлена канализационная решётка на проспекте Победы у пешеходного перехода от «Уюта» к «Спутнику».

— После дождей там всегда стоит лужа. Вы говорили, что её установят в сентябре текущего года. Сейчас октябрь. Ничего не произошло. Какие действия по устранению этой проблемы?

По словам Светланы Сурмий, установка дополнительной канализационной решётки не была предусмотрена проектом реконструкции проспекта Победы. Поэтому сейчас ведутся переговоры с подрядчиком. Ориентировочный срок исполнения работ — конец года, если позволит погода.

Текст: Марина Костюк

Фото из архива «Первого номера