Параметры теплоносителя на вводе в дома должны быть прописаны в договоре, уверены в департаменте ЖКХ.

Отопительный сезон 2024–2025 прошёл в городе штатно. Каких-то серьёзных ЧП на коммунальных сетях зафиксировано не было. Хотя обойтись совсем без аварийных ситуаций не удалось.

Двукратные испытания

Так, по данным департамента ЖКХ, 7 и 10 января из-за порыва на тепломагистрали без горячей воды и отопления остались жители нескольких домов на улицах Индустриальной и Авиационной. В конце февраля из-за аварии на сетях водоснабжения в районе дома № 5 на улице Хренникова почти на сутки «пересохли» краны холодной воды для более чем десяти тысяч жителей микрорайона Елецкого. В марте часть микрорайона Европейского погрузилась во тьму почти на 12 часов. А в центральной части города на улицах Гагарина, Желябова, Плеханова, Угловой, Липовской и 8 Марта электричества не было 16 часов.

Если к энергетикам, газовщикам и представителям «РВК-Липецк» у депутатов вопросов не было, то по работе «РИР Энерго — Липецкая генерация» (ранее «Квадра». — Прим. ред.) их оказалось предостаточно. Особенно после слов и. о. председателя департамента ЖКХ Алексея Жидкова о том, что, учитывая состояние тепловых сетей в городе и реальные сроки устранения порывов, для повышения надёжности теплоснабжения в отопительном сезоне 2025–2026 годов принято решение о проведении двукратных гидравлических испытаний. При их проведении выявляются и устраняются дефекты технического состояния трубопровода. В настоящее время выявлено 42 порыва, устранено 29.

Работы по графику

— Все ли участки сети проходят гидравлические испытания? — поинтересовался первый вице-спикер горсовета Борис Понаморёв. — Учитывая, что количество порывов всё-таки большое, успеваете ли дойти до самых отдалённых участков?

Главный инженер филиала «РИР Энерго — Липецкая генерация» Алексей Пшеничников заявил: «Вариант, что какие-то сети останутся без подъёма давления, без проведения испытаний даже не рассматривается». Ведь проблемы из года в год не меняются: износ сетей, необходимость ремонтов, которые приводят к отключению потребителей, обеспечение необходимых параметров на вводе в дома.

— Именно поэтому, несмотря на снижение температуры, мы не можем сейчас откатиться назад и включить в работу систему отопления жилых домов, — пояснил представитель теплоснабжающей организации. — У нас всё лето расписано по графику, одно испытание идёт за другим в два этапа. Этого требуют правила. Мы обязаны после проведения ремонтов ещё раз поднять давление и проверить на прочность сети, которые уже отремонтировали.

Вопрос со звёздочкой

Тогда Борис Понаморёв задал вопрос о планах инвестиционной программы и ремонтах на этот год. Он напомнил, что в прошлом году «Квадра» вложила в сети теплоснабжения около миллиарда рублей.

Назвать точные цифры финансовых вложений в ремонт и реконструкцию теплосетей Алексей Пшеничников не смог. Но заверил, что «объёмы работ, которые запланированы в этом году, немногим отличаются от тех, которые выполняли в прошлом»:

— Поработаем в этом году в каждом районе города Липецка. Это точно.

Ещё один вопрос касался отопления домов в 15-м микрорайоне, где ежегодно возникает больше всего трудностей с настройкой необходимых параметров.

— Из года в год эту проблему решаем. Она действительно непростая. У нас есть возможность подключения микрорайона как от Юго-западной котельной, так и от Северо-западной. Но в любом случае этот квартал города наиболее удалён от источника теплоснабжения, поэтому сложно настроить подачу тепла, — пояснил Алексей Пшеничников. — 15 микрорайон — показатель общегородской проблемы настройки гидравлического режима. Для её решения нужно существенно сократить циркуляционный расход теплоносителя в подключённых микрорайонах города. А у нас ни одна котельная не работает в идеальном режиме, везде перерасход теплоносителя. На некоторых он составляет не 18%, а 118%. Одна ресурсоснабжающая организация решить проблему не сможет, это надо делать совместно с муниципалитетом, потребителями тепловой энергии и ресурсоснабжающими организациями.

Без дополнительных обязательств

При этом представитель «РИР Энерго — Липецкая генерация» возмутился тем, что мэрия уже не первый год пытается обязать организацию подписать дополнительное соглашение с управляющими компаниями и зафиксировать в нём параметры теплоносителя на вводе в дом.

— У нас работа должна заключаться в обеспечении возможности регулирования объёма теплоносителя, который поступает в каждую квартиру, каждому потребителю, а не в том, чтобы заключать какие-то допсоглашения и фиксировать какие-то параметры, — достаточно резко высказался Алексей Пшеничников. — Ресурсоснабжающую организацию проверяют органы местного самоуправления, Ростехнадзор. А кто проверяет правильность технической эксплуатации системы отопления и теплового пункта потребителя? Никто.

Разграничить зоны ответственности

— Это «перетыкивание» идёт уже не первый год. Управляющая компания на ресурсоснабжающую, ресурсоснабжающая на управляющую. Каждый пытается доказать свою правоту в том, что он не виноват. А жители в это время мёрзнут, — сказала вице-спикер Светлана Бессонова. — Если параметры зафиксировать в договоре, то сразу будет видно, кто виноват. Если на вводе есть соответствующие показатели, значит, проблема внутри дома, и её решает управляющая компания. Если их нет, то проблема в теплосетевой организации.

Пример успешной реализации таких дополнительных соглашений привёл заместитель руководителя областной Госжилинспекции.

— Параметры на вводе нужны для разграничения зоны ответственности. В Московской области во всех муниципалитетах установлены параметры теплоносителя на вводе в дом. И лишних вопросов там не возникает. Почему в одном муниципалитете это можно, а в другом ресурсоснабжающая организация говорит, что нельзя? — высказал своё мнение Сергей Музалевских. — У нас по горячему водоснабжению есть чёткое разделение, что на вводе в дом должно быть 60 градусов. И когда на вводе 60 градусов нет, мы привлекаем к ответственности ресурсоснабжающую организацию. Если на вводе в дом показатели в норме, а падают по «дороге» в квартиру потребителя — это проблема управляющей организации.

Готовность города к новому отопительному сезону департамент ЖКХ будет проверять совместно с Ростехнадзором, Госжилинспекцией, министерством энергетики и тарифов, с представителями ресурсоснабжающих организаций. Особое внимание проверяющие уделят промывке внутридомовых систем теплоснабжения.

Текст: Марина Костюк
Фото из архива «Первого номера»