Региональный строительный форум-2025 собрал в ОЭЗ «Липецк» строителей и производителей строительной продукции, чтобы познакомить их друг с другом.

Строители и резиденты ОЭЗ, собравшиеся на форуме, решали две взаимосвязанные задачи: анализировали вызовы, с которыми столкнулась стройиндустрия, и обсуждали, можно ли снизить расходы на строительство, если закупать стройматериалы, производимые заводами ОЭЗ.

— На территории особой экономической зоны есть немало компаний, которые изготавливают номенклатуру для строительной сферы, — пояснил «Первому номеру» генеральный директор ОЭЗ «Липецк» Александр Базаев, — начиная от 3D-заборов и заканчивая вентиляционными системами и отопительными котлами. В принципе, из того, что выпускают наши резиденты, можно построить целый завод, дом и всё прочее. Но есть некий информационный вакуум — не все липецкие строители знают о том, что производят резиденты ОЭЗ. И вот как раз наш форум нацелен на то, чтобы этот вакуум заполнить. Мы хотим, чтобы строители и резиденты познакомились, пообщались и договорились о сотрудничестве. Кооперация удешевляет строительство, а это особенно важно сейчас, когда каждая копейка на счету.

Павел Путилин, директор Союза строителей Липецкой области:

— Проблем, которые стоят сегодня перед строителями не только нашего региона, но и всей страны, несколько. Высокие банковские проценты, сокращение льготной ипотеки, падение спроса на жильё и цены на строительные материалы. Это решаемые проблемы, сегодня они обсуждаются на всех уровнях, в том числе в Министерстве строительства

 

К развитию собственного производства

Первым о проблемах в строительной сфере заговорил заместитель министра строительства и архитектуры Липецкой области Николай Дергунов. Однако эти проблемы, как можно судить по его докладу, на итоги 2024 года существенно не повлияли.

— Согласно статистике, строительство показало положительный и достаточно хороший рост, — рассказал Дергунов. — Темп роста по сравнению с 2023 годом — 132,4%. Общий объём выполненных работ составил 153 млрд рублей. По вводу жилья в 2024 году — 290 тысяч кв. м, это 148% по отношению к 2023 году.

Хороший показатель и по обеспеченности жильём на душу населения. В Липецкой области он, по словам замминистра, один из лучших в России — 36,2 кв. м на одного жителя.

— Это пятое место в Российской Федерации и второе — в ЦФО, — прокомментировал Николай Дергунов. — Притом что согласно указу президента цель к 2030 году — обеспечить 33 «квадрата» на душу населения. То есть фактически на сегодняшний день регион уже выполнил задачу, поставленную президентом, и даже перевыполнил. Кажется, всё прекрасно. На самом деле не совсем. Есть вызовы. Существенные вызовы. Как показал 2024 год, никуда не делись проблемы с нарушением логистических цепочек, с удорожанием стройматериалов, есть определённые вопросы со строительной техникой. Они решаются, но тем не менее они пока есть и создают трудности. Но, с другой стороны, они же дают толчок к развитию собственного производства, к импортозамещению.

Большое видится на расстоянии

Однако липецкие строители в основном не очень хорошо знают о производстве липецких стройматериалов. Примером может служить компания «Престорусь».

— Наша продукция хорошо известна за рубежом, — говорит руководитель проекта «Благоустройство» Ирина Совастеева. — Известна в 34 странах мира. Но, к сожалению, на территории Российской Федерации она воспринимается с трудом.

На заводе компании «Престорусь», который работает на грязинской площадке ОЭЗ, выпускают геосинтетические материалы, используемые для укрепления грунтов, благоустройства, гидроизоляции и при многих других строительных работах. Каждый знает: если засыпать склон землёй, грунт постепенно смоет дождями. Если же выстелить склон георешёткой, которая состоит из длинных вертикальных пластин высотой несколько сантиметром, и засыпать её грунтом, он будет лежать как влитой.

— То, что мы выпускаем, востребовано в разных сферах, в том числе при благоустройстве, — рассказала Ирина Совастеева. — Недавно, насколько мне известно, разработан новый стандарт по ландшафтной архитектуре, и наша георешётка была бы здесь уместна. Что касается экономии средств, которые даёт наша продукция, то могу сказать, что мы отправляли её во Вьетнам, и там на одном проекте благодаря ей строители сэкономили 62,5% средств.

Фибра здесь, фибра там

В своей презентации ОЭЗ Александр Базаев в первую очередь назвал компанию «Бекарт». Там кроме металлического корда, которым армируют автомобильные покрышки, производят стальную анкерную фибру Dramix. Если взять обычную канцелярскую скрепку, расправить её и загнуть концы, получится подобие фибры, которую используют вместо армирующей сетки при заливке бетонных полов — её просто высыпают в бетономешалку вместе с цементом и гравием. Разработали фибру лет 50 назад. В ОЭЗ «Липецк» производят с 2013 года.

Специалисты пишут в своих отраслевых изданиях, что бетон, перемешанный с анкерной фиброй, становится пластичным, не растрескивается при ударах и вообще хорошо себя чувствует при больших нагрузках. Главное же достоинство фибры состоит в том, что с ней бетонные полы выходят в 1,5–2 раза дешевле. Это не считая того, что полы, армированные анкерной фиброй, можно делать тоньше, а значит, экономить на бетоне.

— Благодаря форуму, который мы проводили в прошлом году, — говорит Базаев, — и где мы тоже рассказывали об этой технологии, её начали применять в Липецке. Есть у нас китайская компании «Сибу индастриэл», она при строительстве завода использовала фибру «Бекарта». Фибра также была востребована при ремонте одного из цехов ЛТЗ.

Разборная опалубка

Компания «Реформа» выпускает стальную рамную опалубку. Всем, кто хоть раз проезжал мимо строительной площадки, где возводят многоэтажный дом, известно, что это такое. Попросту говоря, это стальные щиты, из которых строители собирают матрицу для отливки бетонных стен и перекрытий.

«Реформа» до СВО была дочкой австрийского концерна Doka GmbH и называлась «Дока Липецк». Она появилась в ОЭЗ в 2019 году и выпускала опалубку для строительных организаций России и СНГ. Мы уже как-то рассказывали, что уровень опалубки Doka GmbH такой высокий, что именно её, а не какую-нибудь другую, применяли при строительстве 828-метрового небоскрёба Бурдж-Халифа в Дубае и шестого в мире по высоте 123-этажного небоскрёба Lotte World Tower в Сеуле.

Сегодня в Липецке выпускают опалубку такого же качества, как до 2022 года, потому что австрийцы ушли из России, а инновационное оборудование, которое они к нам завезли, осталось. Остались и многие специалисты, умеющие работать на этом оборудовании. Однако липецкие строители пока не входят в число самых активных покупателей «Реформы».

— Мы поставляем свою продукцию в основном на сложные инфраструктурные объекты, такие как атомные электростанции или гидроэлектростанции, — объясняет директор по производству компании «Реформа» Алексей Попов. — Если говорить о географии поставок, это Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Дальний Восток и юг России. Скоро продукция пойдёт в новые регионы, в частности в Луганскую область. В Липецке мы до недавнего времени не работали. Сейчас в городе строится один объект с использованием нашей опалубки. То есть начинаем сотрудничать и с липецкими строителями. Но зайти на рынок — процесс долгий. Делить его с конкурентами довольно-таки сложно.

В Липецке есть ещё один завод опалубочных систем, который считается крупнейшим в России. Он так и называется — завод «Опалубочные системы» и работает на рынке уже 20 лет.

Свои трубы

Интересной для строительных организаций Липецка может стать продукция компании «АПЛАСТ», которая производит трубы диаметром от 20 до 400 мм из НПВХ-материалов под торговой маркой Aquaviva. Кроме того, в Липецк поставляются, например, фитинги для этих труб — отводы, тройники, уголки, крестовины, а также вентили, шаровые краны.

— Здесь, в Липецке, — поясняет Анна Кулакова, которая в «АПЛАСТе» занимается продажами, — мы производим трубу НПВХ под уплотнительное кольцо. В ближайшее время планируем запустить производство безнапорной канализационной трубы. Фитинги мы делаем на втором заводе, который находится в Симферополе. Наши трубы требуются в основном в строительстве, но применяют их и в сельском хозяйстве: в садах, например, используют в качестве магистральных труб систем полива.

Завод «АПЛАСТ» с самого начала рассматривался как важное импортозамещающее производство. Его проект появился примерно тогда, когда в Липецке решили обновить изношенные водопроводные и канализационные трубы и у всех, в том числе у губернатора Игоря Артамонова, была уверенность, что продукция нового липецкого завода будет востребована не только в нашем регионе, но и по всей стране, особенно с учётом объявленных президентом России колоссальных инвестиций в сферу ЖКХ.

Новые заводы

Строителям презентовали ещё несколько компаний ОЭЗ, с которыми им стоило бы познакомиться поближе. Это, например, «Фондиталь», где выпускают алюминиевые и биметаллические радиаторы Calidor, Solar, Astor, Vision, Alustal для систем центрального отопления. Компания «ЛИТУМ. Липецк» на бывшем заводе PPG изготавливает краску и порошковые покрытия, а также покрытия для рулонного проката и автомобилей — практически все автомобили АвтоВАЗа покрашены краской, сделанной в Липецке. На «ЛИТУМе» выпускают краску и для строительной отрасли.

В прошлом году на елецкую площадку ОЭЗ зашла питерская компания «Рунит». Она, как заявлено в презентации, построит завод за 450 млн рублей и будет выпускать материалы для выполнения ремонтно-строительных и реставрационных работ: сухие смеси, мелкозернистые бетоны и растворы, так называемую каменную штукатурку, силикатную краску и так далее. Возвращаясь к «Бекарту», можно сказать, что компания «Рунит», которая занимается не только производством строительных материалов, но и реставрацией исторических зданий, с 2010 года применяет фибру в своём «Рунит Фибробетоне». Из него реставраторы отливают архитектурные детали, например лепнину. Правда, в «Рунит Фибробетоне» используют не стальную, а полипропиленовую фибру.

Если сказать очень коротко, на грязинской и елецкой площадках ОЭЗ «Липецк» работает 34 предприятия, и 15 из них выпускают продукцию, которая нужна липецким строителям.

Цифра:

15 предприятий ОЭЗ «Липецк» выпускают продукцию для строителей.

Текст: Виктор Унрау
Фото: Сергей Паршин